随着越来越多的人居家办公，从纽约到悉尼许多城市的商业地产都面临困境，但香港面对的一系列挑战有独特之处，可能导致曾令全球投资者和本地富豪垂涎的房地产市场陷入长期下滑。
由于交易业务放缓等因素，西方银行一直在收缩办公场所空间。外界此前预期内地中资企业将会填补这部分市场，但由于全球经济放缓，这些企业对市场的填补并不及预期。许多新的写字楼入市将加剧供应过剩局面。
“市场充满挑战，”世邦魏理仕的Eddie Kwok表示。“价格下跌可能缓慢，但很难反弹。”在经历了新冠疫情后，中国香港零售销售正在回升，餐厅客流量大增，跑马地也再度门庭若市。
然而，香港写字楼的颓势与此形成反差……
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